Hvordan overføre et boliglån til en annen person

May 29

Hvordan overføre et boliglån til en annen person


Hvis du trenger å komme ut fra under den nåværende boliglån raskt, kan det hende du ikke har tid til å sette ditt hjem på markedet, og vent til det å selge. Ved å overføre lånet til en annen person, men kan den personen ta over boliglån betalinger - frigjør deg til å flytte eller kjøpe et annet hjem et annet sted. Den enkelte du overføre boliglån til ytelser ved å være i stand til å anta renten. Hvis hjemmet ditt inneholder egenkapital, kan du selv gjøre en fortjeneste fra overføringen.

Bruksanvisning

Check your original loan paperwork for a due on sale clause. 1 Kontroller opprinnelige lånet papirene for en grunn på salg klausul. Hvis ditt boliglån kontrakten inneholder en due på salg klausulen og du forsøker å overføre eierskapet av eiendommen uten å varsle utlåner, utlåner kan kreve umiddelbar tilbakebetaling av lånet.

Contact your lender and explain that you wish to transfer your mortgage to another individual. 2 Kontakt utlåner og forklar at du ønsker å overføre boliglån til en annen person. Hver boliglån håndterer overføringer annerledes, men utlåner er sannsynlig å poste eller sende en informasjonspakke til deg sammen med papirene du trenger for å signere.

Instruct the transferee to call your lender and ask for an assumption packet. 3 Be erververen å ringe utlåner og be om en antagelse pakke. Forutsetningen pakke inneholder informasjon og instruksjoner for den enkelte som ønsker å ta ditt boliglån.

Fill out and return the mortgage company's paperwork. 4 Fyll ut og returnere kredittforetakets papirene. Erververen bør gjøre det samme.

Negotiate with the buyer to pay a portion of your home's equity. 5 Forhandle med kjøperen å betale en del av ditt hjem egenkapital. Hvis du ikke har egenkapital i ditt hjem, er dette ikke et problem. Hvis din bolig er verdt mer enn du skylder utlåner, men ber om at selgeren betaler du en del av egenkapitalen i bytte for overføringen er rimelig og vanlig.

Wait for the company to process the transfer request and conduct a credit check on the transferee. 6 Vent til selskapet å behandle overgangssøknad og gjennomføre en kredittsjekk på erververen. Den enkelte mottar låneprosessen må oppfylle din utlåner kreditt og inntekt kvalifikasjoner.

Visit a property solicitor and draw up a liability release document. 7 Besøk en eiendom advokat og utarbeide en forpliktelse utgivelse dokument. Dette dokumentet frigjør deg fra ditt ansvar å betale tilbake boliglån etter overføringen. Derfor bør kjøperen standard på sine boliglån betalinger, utlåner kan ikke forfølge deg for betaling.

Pay the lender's transfer fee. 8 betale utlåner overgangssum. Overgangssummen kan variere, avhengig av utlåner. Dette er vanligvis en standard avgift på ca £ 325. Gebyret kan betales av deg, den enkelte forutsatt boliglån eller dere to kan dele kostnadene.

Sign the deed to your home over to the new owner. 9 Signer skjøtet til huset over til den nye eieren.


© 2020 termigone.com | Kontakt oss: webmaster# termigone.com